L’investissement immobilier clés en main
Cela n’échappera à personne, les Français sont de gros amateurs de pierre. En matière d’investissement, et en particulier en temps de crise, l’immobilier est considéré comme une valeur sûre et demeure à la tête du classement des investissements préférés des français.
C’est ainsi que sur un 1 an, tous logements confondus et sur le territoire national, le marché accuse 4,4% de hausse avec des volumes de transactions toujours plus élevés. A fin mai 2021, le volume de ventes de logements anciens s’établissait à 1 130 000 sur les douze derniers mois, un record depuis 2000.
L’immobilier est un placement idéal, que ce soit pour diversifier son patrimoine ou pour percevoir des revenus complémentaires pour de longues années. Pour autant, est-il réellement sans risque et existe-t-il des solutions pour être accompagné et épaulé tout au long de cet investissement ?
L’investissement immobilier clés en main : Qu’est que c’est ?
On associe généralement en terme d’investissement le rendement et le facteur risque. En cela, et c’est d’autant plus vrai en temps de crise, l’immobilier et la pierre rassurent. Pour autant, il existe un certain nombre de risques inhérent à un achat immobilier. De la difficulté à trouver le produit idéal correspondant à son profil, aux surprises des travaux en passant par une fiscalité toujours plus lourde, il n’est parfois pas si simple de s’improviser investisseur immobilier.
Des solutions d’accompagnement existent pour se prémunir de ces erreurs.
Parmi celles-ci, l’investissement locatif clés en main consiste à déléguer tout ou partie de son projet à une entreprise spécialisée dans l’immobilier. Autrement dit, vous confiez votre projet d’investissement locatif à des professionnels vous permettant d’une part de bénéficier de leur expertise et de leur connaissance du marché, et d’autre part de vous faire économiser un temps précieux. Vous êtes donc acteur de votre projet, propriétaire de votre appartement, mais conseillé et secondé par une équipe de professionnel.
Le Clés en main locatif permet donc à des investisseurs de disposer immédiatement d’un appartement « prêt à louer » dès la livraison et de toucher les premiers loyers immédiatement.
Il est souvent décomposé en 5 étapes principales :
- Recherche du bien immobilier correspondant au projet d’achat de l’investisseur
- Recherche du financement
- Réalisation des travaux et de l’agencement du bien
- Optimisation du montage fiscal et juridique
- La première mise en location et sélection des profils
Pourquoi faire confiance en Beevest ?
Beevest, c’est avant tout une histoire de famille. L’histoire de deux frères, aux parcours différents et complémentaires, avec l’ambition de vous accompagner et de s’occuper de tous les aspects de vos investissements comme si c’était les leurs.
Après plus d’une dizaine d’investissements réalisés à titre personnel s’est dessiné pour nous un constat simple : investir de manière rentable dans l’immobilier nécessite beaucoup de temps, de l’énergie et une certaine expertise.
Aux prémices de Beevest nous est donc venu l’idée de reproduire ce modèle d’investissement. De vous proposer un service complet d’investissement immobilier locatif clés en main sur des marchés que nous maitrisons et expérimentons depuis des années.
De la définition d’un projet jusqu’à la mise en location, en passant par la recherche du bien, les travaux et l’aménagement intérieur :
Beevest, c’est votre service d’investissement immobilier clés en main
Comment se passe l’investissement clés en main avec Beevest
- Dans un premier temps, nous tacherons de définir votre stratégie d’investissement afin de pouvoir vous proposer les biens qui correspondent à votre profil et à vos envies. Nous organisons plusieurs rendez-vous en amont pour vous offrir et pour orienter nos recherches en conséquence
- Nous sommes chargés de rechercher un appartement ou un bien adapté à la demande de chacun en nous appuyant sur notre réseau de partenaires en Rhône-Alpes. Près de deux tiers des biens proposés à nos clients sont off-market, c’est-à-dire invisibles sur chacune des plateformes de recherche (Leboncoin, SeLoger) et inaccessibles pour un investisseur amateur.
- Beevest s’engage à assurer le suivi et les démarches administratives. Nous établissons également, en partenariat avec un cabinet spécialisé, la stratégie fiscale optimale pour votre investissement et en fonction de votre situation personnelle.
- Nous réalisons les travaux dans l’appartement, pour redonner à votre bien tout son potentiel locatif. Du simple rafraichissement à la réhabilitation complète d’un appartement, nous sommes en charge de la réalisation et vous informons sur l’avancement de vos travaux.
- Nous assurons également la livraison du mobilier, de l’électroménager et de tous les équipements pour que l’appartement soit prêt à accueillir un nouveau locataire.
- Nous vous assistons dans la mise en première location de votre bien à travers les visites, la sélection de candidats viables et la rédaction du bail.
Vous l’aurez compris, Beevest est une entreprise à taille humaine, elle est votre seul et unique interlocuteur et vous assure un suivi longitudinal tout au long de votre projet. Nous visitons personnellement tous les appartements proposés, sommes présents de manière hebdomadaire sur chacun des projets et sommes à votre écoute et à vos côtés pour gérer les imprévus ou répondre à vos questions.
